Историческая справка

В 60-е годы XX столетия в СССР был подъем жилищно-строительного движения, строились жилые дома для переселения людей из коммунальных квартир, подвалов и бараков в отдельные квартиры. Большое значение также придавалось кооперативному жилищному строительству, разрабатывались новые жилищные модели.

Поэтому с 1961 года, в соответствии с Постановлением ЦК КПСС, Постановлением Совмина РСФСР и по Разрешению Госстроя РСФСР, Московским научно-исследовательским институтом типового и экспериментального проектирования (МНИИТЭП) по указанию Мосгорисполкома, в порядке эксперимента (отсюда и название «Экспериментальный»), разрабатывался проект «Жилого комплекса с общественно-кооперативной формой обслуживания, как перспективного типа массового жилища будущего».

Проектируемый жилой комплекс состоял из 4-х жилых корпусов и 5-го корпуса обслуживания. В корпусе обслуживания находились: столовая, кулинария, спортзал, бассейн, детский сад, библиотека, читальный зал, прачечная, химчистка, изостудия, игровые комнаты и т.д.

Все пять корпусов соединялись между собой закрытыми переходами для прохода жителей из корпуса в корпус без выхода на улицу. Т.е. проектировалось строительство настоящей коммуны, а если учесть, что именно в эти годы ЦК КПСС поставил задачу построения в СССР коммунизма к 1980 году, то одним из звеньев этой программы планировалось строительство именно таких жилых комплексов. В связи с нехваткой средств, сроки строительства корпуса обслуживания были перенесены, а впоследствии строительство корпуса было отменено. Осталось только четыре жилых корпуса.

В тех местах, где в корпуса должны были входить закрытые переходы от корпуса обслуживания, были образованы нежилые помещения. В 2000 году ЖСК зарегистрировал права на нежилые помещения.

С начала 2000-х годов до настоящего времени во всех корпусах сделан капитальный ремонт кровли, системы центрального отопления, системы горячего и холодного водоснабжения, системы электроснабжения, межпанельных швов, системы ППА и ДУ, восстановлена система пожаротушения, сделан ремонт подъездов, козырьков, установлены новые подъемные механизмы в лифтах. Были заменены магистральные трубы подведения горячей, холодной воды и отопления от ЦТП к жилым корпусам.

Был разработан, согласован и утвержден Проект благоустройства территории ЖСК. После этого были проведены работы по благоустройству территории:

— расширены и заасфальтированы подъездные дороги к корпусам;
— сделаны парковочные места для машин;
— установлено ограждение вокруг территории ЖСК;
— построена автостоянка;
— оборудована детская площадка;
— оборудована спортивная площадка, зимой на ней заливается каток;
— сделаны газоны;
— на газонах сделаны дорожки, клумбы, построен фонтан, перед подъездами установлены вазоны с цветами;
— сделан ландшафтный дизайн территории, посажены деревья, растения, цветы, оборудован сквер со скамейками;
— на въезде оборудован пропускной пункт с помещением для охраны, откатными воротами, шлагбаумом с электронной системой открывания;
— сделано освещение территории;
Помимо этого все корпуса оборудованы домофонами и видеокамерами, в отдельном помещении организована дежурная служба по видеонаблюдению за подъездами.
В подвале одного из корпусов сделан спортивный тренажерный зал с раздевалками и душевыми.
В подвале другого корпуса оборудована механическая мастерская.
В 2002 году был образован и зарегистрирован кондоминиум, состоящий из 4-х жилых корпусов и земельного участка.
В 2003 году были оформлены права на земельный участок.
С 2009 года ЖСК «Экспериментальный» перешел на полное самообслуживание.